Was umfasst die WEG-Verwaltung bei NICJ.BO?

Die WEG-Verwaltung bei NICJ.BO umfasst die Hausgeldabrechnung, Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen, Beschlussmanagement, laufende Kommunikation mit Eigentümern und Dienstleistern sowie die vollständige kaufmännische und technische Betreuung des gemeinschaftlichen Eigentums.

In welchen Regionen ist NICJ.BO als Hausverwaltung tätig?

NICJ.BO ist bundesweit in 9 deutschen Metropolregionen tätig: Hannover-Braunschweig-Wolfsburg, Hamburg, Berlin, Leipzig, Halle (Saale), Ruhrgebiet, Nürnberg und München. Der Hauptsitz befindet sich in Hannover, Niedersachsen.

Was unterscheidet Mietverwaltung von WEG-Verwaltung?

Die Mietverwaltung betreut Eigentümer einzelner vermieteter Einheiten — Kommunikation mit Mietern, Mietanpassungen, Leerstandsmanagement. Die WEG-Verwaltung (Wohnungseigentümergemeinschaft) verwaltet das Gemeinschaftseigentum eines Mehrfamilienhauses — Eigentümerversammlungen, Hausgeldabrechnung und Beschlussmanagement.

Wie viel Erfahrung hat NICJ.BO in der Immobilienverwaltung?

NICJ.BO Immobilienmanagement GmbH verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung im deutschen Immobilienmarkt mit über €250 Millionen Assets under Management an 9 Standorten in deutschen Metropolregionen.

Unsere Leistungen

Unsere Leistungen richten sich an Privatinvestoren ebenso wie an professionelle Investoren und Fondsstrukturen – vom einzelnen Wohnobjekt bis zum komplexen gewerblichen Portfolio.

Wir betreuen Ihre Immobilie im gesamten Spektrum professioneller Verwaltung. Unser Leistungsangebot umfasst alle relevanten Bereiche, um Substanz, Positionierung und Ertrag Ihres Objekts bestmöglich zu sichern und weiterzuentwickeln.

Kaufmännische Hausverwaltung — Finanzverwaltung und Buchhaltung

WEG-Verwaltung — Eigentümerversammlung und Beschlussmanagement

Technische Objektverwaltung — Instandhaltung und Begehung

Kaufmännisch

Transparente Finanzverwaltung. Wirtschaftspläne, Abrechnungen und Buchhaltung — jederzeit nachvollziehbar.

JanAprJulOkt

Kaufmännische Verwaltung

Abwicklung des Zahlungsverkehrs
Objektbuchhaltung
Budgeterstellung & Wirtschaftsplanung
Nebenkostenabrechnung
Kautionsmanagement
Cash-Flow-Optimierung
Transparentes Reporting

Allgemein

Organisation & Betreuung. Eigentümerversammlungen, Beschlüsse und laufende Kommunikation.

Eigentümerversammlung Protokoll versendet

Beschlussumsetzung 3 offene Maßnahmen

Hausgeldabrechnung Versand Q1 abgeschlossen

Dienstleisterwechsel In Prüfung

Organisation & Betreuung

Laufende Mieterkommunikation
Durchführung von Mietanpassungen
Vermietung & Leerstandsmanagement
WEG-Verwaltung (Hausgeldabrechnung, Eigentümerversammlungen, Beschlussmanagement)

Vertragliches

Rechtssichere Verträge. Mietvertragsmanagement, Vertragsprüfungen und juristische Begleitung.

Mietvertrag 12.03.2026

Vertragliches & Rechtliches

Rechtssicheres Mietvertragsmanagement
Vertragsprüfung & -gestaltung
Juristische Begleitung
Versicherungsmanagement

Technisch

Qualität sichern. Dienstleister koordinieren, Gewährleistung verfolgen, Zustand bewerten.

Dienstleister

Gewährleistung

Zustand

Heizung ✓ Dach ✓ Fassade ●

Technische Objektverwaltung

Regelmäßige Objektbegehungen
Entgegennahme & Bearbeitung von Mängelmeldungen
Beauftragung & Überwachung von Instandhaltung
Abschluss & Kontrolle von Wartungsverträgen
Dienstleisterkoordination
Nutzung von Rahmenverträgen

Kontakt

Bereit für den nächsten Schritt?

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Erstberatung — wir erläutern Ihnen gerne, wie wir Ihre Immobilie professionell und persönlich betreuen.

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